전용면적59㎡ 몇평인지 알아볼께요

전용면적59㎡ 몇평인지 알아볼께요

아파트 소형평형대의 기준이 되는 전용면적59㎡ 어느정도 크기인지 감이 안오시는 분들이 많이 있는것 같습니다. 그래서 오늘 전용면적 59㎡는 몇평이나 되는지 알아보도록 하겠습니다. 모델하우스에 가면 유니트를 구경할때 유니트 입구에 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등으로 표기가 되어 있습니다. 이 면적은 전용면적의 크기로서 숫자가 높을 수록 전용면적이 더 넓게 빠지게 된답니다.

012

그럼 여기서 59㎡의 면적은 얼마나 되느냐 하는 것입니다. 우선 평단위를 확인하고 체크해 보셔야 합니다. 1평의 크기는 가로 세로 넓이가 1.8182 X 1.8182로서 면적이 3.3058㎡가 나오게 된답니다. 성인 남성이 가로 세로로 누웠을 경우에 나오는 길이 정도가 1평이라고 생각하시면 되고 제곱미터를 평으로 환산하기 위해서는 59㎡에 0.3025를 곱하기 해주시면 된답니다.

012

59㎡ X 0.3025 = 17.84평으로 계산이 되는 것을 확인 하실수 있습니다. 이렇게 전용면적이 17.84평인데 모델하우스 상담사 분들은 24평 또는 25평 아파트라고 부르면서 상담을 해주시는데 그 이유도 함께 설명드리도록 하겠습니다.

012

17평인데 24평 아파트라고 부르는 이유를 알기 위해서는 면적에 대한 의미를 알고 넘어가야 합니다. 

012

전용면적이라 함은 거주자가 전용으로 사용하는 면적으로 거실 방 주방 화장실등이 이에 속하게 됩니다.

공용면적이라 함은 계단 엘리베이터 1층현관 복도등 다른 세대들과 함께 공동으로 사용하는 공간입니다.

기타공용면적라 함은 지하주차장이나 관리사무실 노인정 경비실등이 속하게 됩니다

계약면적이라 함은  전용면적 + 공용면적 + 기타공용면적 을 포함한 면적을 말하게 됩니다. 

그리고 여기에 포함되지 않는 서비스 면적으로 발코니 면적이 있습니다. 이 발코니 면적은 전용면적화 합치게 되면 실 사용면적이 되겠습니다. 

012

그럼 전용면적 59㎡ 몇평인지 계산을 표를 통하여 알아보도록 하겠습니다.

주거전용면적	주거공용면적	공급면적	기타공용면적	계약면적
59.9568㎡	24.8190㎡	84.7758 ㎡	52.6498㎡	137.4256㎡

위표에서 처럼 주거전용면적과 주거공용면적을 합쳐서 공급면적이 84.7758㎡가 나왔습니다. 이 공급면적을 평으로 환산을 하면 84.7758㎡ X 0.3025 = 25.644평이 나오게 됩니다. 이처럼 나오는 평수르를 보고 전용면적 59㎡ 몇평인지 말하게 된답니다. 

01234567

간혹 주거공용면적이 작은경우 24평으로 불리우기도 합니다. 그리고 요즘은 신규분양 아파트의 경우 서비스 면적인 발코니를 확장하여 분양을 하고 있기 때문에 실 사용면적은 전용면적 59㎡인 17평 보다 넓게 사용하실수 있으며 서비스 면적은 약 5평에서 10평정도 보시면 된답니다. 이 서비스면적에 따라서 아파트가 넓게 빠졌다 좁게 느껴진다가 판단 되기도 한답니다.